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“我真的还不起房贷”!疫情到黑暗时刻后 房贷断供继续上演
发布时间:2021-11-26
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本文摘要:疫情对经济和国家财政的影响仍在持续。在海外,加拿大央行在4月份警告称,一旦发生最糟糕的情况,抵押贷款截止比率可能达到2009年金融危机期间的两倍。如果面对疫情不接受任何新的利率政策,到今年年底,加拿大每50个房主中就有一个会拖欠三个月以上,是疫情危机爆发前的10倍。最近我们看到了人为扣缴、人为减半、取消奖金、停薪留职、提前放假等情况。 各种标题都出现了,企业只是在开源省钱,从而压低成本。为了应对衰退,企业唯一要做的就是收缩。在中国,裁员、减薪、弃房、断供的现象也在上演。

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疫情对经济和国家财政的影响仍在持续。在海外,加拿大央行在4月份警告称,一旦发生最糟糕的情况,抵押贷款截止比率可能达到2009年金融危机期间的两倍。如果面对疫情不接受任何新的利率政策,到今年年底,加拿大每50个房主中就有一个会拖欠三个月以上,是疫情危机爆发前的10倍。最近我们看到了人为扣缴、人为减半、取消奖金、停薪留职、提前放假等情况。

各种标题都出现了,企业只是在开源省钱,从而压低成本。为了应对衰退,企业唯一要做的就是收缩。在中国,裁员、减薪、弃房、断供的现象也在上演。

2013年初,印度连锁酒店OYO将在全球范围内裁员5000人,其中包括3000名中国员工。4月底,万达院线透露将裁员20%-30%,主要是一线员工。房地产、二手车、旅游、广告媒体等多个领域的大型知名企业。

已经开始优化自己的人事组织。2020年4月,全国城镇观察失业率为6.0%,比3月份高0.1个百分点,失业人数仍在上升。当各行各业面临裁员的逆境,当失业人数庞大,当无数房贷没钱续贷,面临还款失败,这就是疫情带来的黑暗时刻。

深圳一个月薪3.5万的法国文员发帖投诉,说自己刚买了600万的房子,月供2.1万。他复工不久就被公司裁员,妻子全职在家带孩子,但账户里的存款只够维持2个月。

对于有车贷和房贷的家庭来说,一旦有风波,基本上是无法承受的。诚然,筹集资金是不可能的,也有很多人最终会断供弃房。在过去的一年里,深圳的法国拍卖行数量激增了60%。

随着经济的动荡,以后弃房断供的现象可能会更多。5月第一周的合肥,有300套房子断供。阿里司法拍卖栏目展示的数据越来越超乎想象:上面拍卖的合肥住宅有4000多套,价格比预估价低30万左右。

除了合肥,前段时间北京燕郊某小区业主在朋友圈发消息说:93平房免费送,只要你帮忙还银行贷款!免费送货上门不是真的。最真实最直接的结果应该是房贷不还,银行收回房子举行拍卖,而房主和钱房都是空的!而且如果拍卖资不抵债,银行还有权继续向你讨债,直到债务还清。

02如果真的遇到困难,暂时交不了月供怎么办?1.与银行协商暂还利息;2.向银行申请延长还款期限,减少每月还款额;3.乞求还贷。对于提前超支,透支信用卡,以贷养贷的人,疫情留下了无情的一巴掌,足以让高杠杆的人清醒。

现金流是工人阶级基本的体面生活,是工人阶级生存的最终保障。可以估计,郑州一家三口每月车贷、房贷、生活费都在1.2万左右。带上宝宝的学费和杂费。

按照攒一年的备用金,一个新需要的家庭大概需要12-15万元!一般情况下,即使是刚需要的首付也是东拼西凑,刷卡,网贷借款,或者分期使用首付,月供率也可能占收入的三分之一甚至一半以上。在适当的月光下,风一吹现金流就断了。

有一个数据:2018年《中国养老前景观察陈诉》,中国总人口14亿,其中5.6亿人银行存款为零,占总人口的40%。在中国,56%的年轻一代(35岁以下)没有储蓄,而其余44%开始存钱的人有一个 3月12日,美国国会一名女议员疯狂迷恋疾控中心主任的视频。

有一句话发人深省:40%的美国人负担不起400美元的紧急支出!那么我们有多大的抗风险能力呢?预留了多少备用金?央行公布的《中国金融稳定陈诉(2019)》显示,现在国内居民杠杆率超过60%,一定程度上挤压了消费。你什么意思?也就是说,一个中国人如果有100万资产,至少会有60万债务!再看央行的《2019年第一季度支付体系运行总体情况》,2019年上半年,我国信用卡逾期达797.4亿元,而2018年全年为800亿元,也就是说,半年基本超过了2018年全年,越来越多的人无法还款。2020年“黑天鹅”连锁反应突出,GDP为负,房企和地区之间上演吞并,律所没有打官司,餐饮行业大萧条,导游跳槽做UU跑腿,滴滴司机持续增多,店铺满大街转让,直播带货成热词,内容创业泡沫.像买房子全杠杆的人,遇到意外情况就很难翻身。

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所以,除了乐观预测未来,不要高估自己的能力。


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